Agora que você já sabe o essencial sobre REITs, vamos analisar alguns? Hoje falaremos sobre a AMT.
A American Tower Corporation é uma empresa de investimento imobiliário americana que opera no setor de infraestrutura. É uma das principais proprietárias independentes, operadoras e desenvolvedoras de imóveis multi-tenant de comunicações e apresenta um portfólio com mais de 170.000 sites de comunicação, sendo considerada um dos maiores REITs globais.
Além de alugar espaço em torres, a empresa fornece soluções personalizadas de collocation através de seus sistemas de construção, de antenas distribuídas ao ar livre e outras opções de direito de passagem e serviços que aceleram a implantação da rede. Ela é proprietária e opera no setor de infraestrutura de comunicações sem fio e de transmissão em vários países do mundo. Fonte: Investing with JYK
O modelo de negócio oferece sites com todo suporte e infraestrutura necessários para comunicação, mediante equipamentos que permitem a transmissão sem fio de dados, rádio e televisão.
Recentemente, a AMT assinou um novo contrato de 15 anos que aumenta o acesso da T-Mobile aos sites da AMT, beneficiando também a receita a longo prazo e favorecendo na implantação em 5G e melhor conectividade.
Dados do AMT:
FFO (FWD): 7.88 P/FFO (FWD): 30.81 Market Cap: $108.53B Div Rate (FWD): $4.56 Yield (FWD): 1.86% Dívida EBITDA: 6.44
Retorno em 1 ano: 8,78%
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Autoras: Aline Barbosa, Ana Medeiros e Eunice Rodrigues - Equipe ReitsInvestments
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