É sabido que, com o advento e intensificação da pandemia causada pelo Covid-19, às compras on-line aumentaram substancialmente.
Nos EUA esse aumento impactou consideravelmente o setor de varejo. Porém, os melhores REITs veem buscando inovar devido às circunstâncias.
Assim, a empresa Simon Property (SPG) vem buscando incentivar varejistas e consumidores a reduzir as emissões de carbono ao devolver compras à loja ao invés de fazer isso por meio do correio dos EUA.
"Onde você compra importa", disse Aharon Kestenbaum, Chefe de Sustentabilidade, Simon. "E onde você retorna também importa. Os retornos online são um problema crescente que impacta negativamente e materialmente o meio ambiente. O retorno das compras online à loja oferece aos consumidores e varejistas a oportunidade de diminuir esse impacto."
Sendo assim, as lojas são as melhores opções no que tange a vantagens econômicas com menores custos de envio de retorno. Mesmo com toda política do Biden de promoção e incentivo a sustentabilidade, ainda há uma barreira para que esses métodos sejam aplicados.
É importante entender qual será o futuro dos REITs de shoppings centers antes de buscar um turnaround.
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Autoras: Aline Barbosa, Ana Beatriz Agra, Ana Medeiros e Eunice Rodrigues - Equipe ReitsInvestments