Prologis, Inc. é um REIT tido como líder mundial em propriedades e desenvolvimento de imóveis de logística.
Dentre as 100 empresas consideradas como as mais sustentáveis do mundo em 2020, a PLD se apresenta como um dos mais destacáveis no ramo imobiliário.
Fonte: www.prologis.com
A empresa aluga instalações de distribuição modernas e de alta qualidade para mais de 5.500 inquilinos, B2B (comércio entre empresas) e varejo on-line, demonstrando assim, ser um setor cíclico.
A empresa possuí investimentos (totais ou por meio de empreendimentos de co-investimentos) em propriedades e projetos de desenvolvimento que totalizaram, aproximadamente, 90 mi de m² em 19 países.
Estima-se que os ganhos cresçam em 3,25 a/a. Nos últimos 5 anos, eles efetivamente cresceram 14,5%.
Cerca de 2,1 trilhões de dólares são movimentados pela PLD e esse é um percentual de 2% da economia global. A PLD possui 4.660 edifícios e US $ 125 bilhões em ativos sob gestão.
A Prologis é um mercado de alto crescimento e fornece soluções de logística imobiliária para 4 continentes, sendo atuante em 19 países.
Além disso, ela também faz parceria com as principais empresas de manufatura e distribuição, a exemplo da Amazon, do Walmart e da FedEx, a fim de garantir a entrega de produtos.
No Brasil, a empresa está localizada em São Paulo e no Rio de Janeiro, com um portfólio de terrenos em boas localizações a serem desenvolvidos.
Dados PLD:
FFO (FWD): 3.78
P/FFO (FWD): 26.52
Market Cap: $75.40B
Div Rate (FWD): $2.32
Yield (FWD): 2.31%
EBITDA: 4.75
Retorno total de 1 ano: 2.31%
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Autoras: Aline Barbosa, Ana Medeiros e Eunice Rodrigues - Equipe ReitsInvestments
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