RECT11 e seus dividendos trouxeram alegrias paras os seus investidores neste último ano.
Afinal, nos últimos 12 meses distribuiu R$9,4258 por cota.
No fechamento de mercado de ontem suas cotas enceram as negociações valendo R$96,50, logo temos um dividend yield (DY) de 9,77%.
Sem dúvidas um número que chama a atenção de muitos investidores, principalmente daqueles que adoram analisar ativos de forma superficial.
Já sabe né? Altos rendimentos acabam escondendo surpresas ingratas.
E chegou a hora. O alto rendimento era sustentado por um contrato antigo formalizado com a operadora Vivo.
Pois bem, esse contrato chegou ao fim e não se sustentou. A Vivo desocupou grande parte do imóvel localizado na Barra da Tijuca.
E, ainda considerando que um novo contrato firmado, apenas 49% da ABL do imóvel estará ocupada.
Vale destacar que o edifício tem uma RMG formalizado com o vendedor do imóvel, que pagará o valor de R$75/m2 desocupado pelo prazo de 30 meses.
Lembrem-se, RMG também chegam ao fim, sendo necessário uma boa atuação da gestora para buscar inquilinos em um momento nada agradável para o Rio de Janeiro. Vale a pena acompanhamento.
E não para por aí!
O Ministério da Cidadania, que ocupa o Edifício Parque da Cidade, localizado em Brasília, anunciou a intenção de devolver os conjuntos locados, que representam 3.529 m2.
A equipe da REC Estate Capital terá muito trabalho nesse final de ano.
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