Esse termo é muito comum na boca dos investidores de ação, mas deixado de lado por investidores de FII. Nesse Artigo vou te dizer que tão importante quanto saber definir o valor de uma ação é entender o VALOR de um FII.
Aqui é vou te contar um segredo, que não é segredo! A medida que o tempo passa e você observa o comportamento do Mercado é possível notar duas coisas:
Primeira, o Preço importa e segundo, os melhores ativos recuperam primeiro!
Como o Preço importa?
Se vc compra um ativo que vale 110 por 130, e outra pessoa compra por 100. Se esse ativo, numa determinada Crise for para 90. Quem está melhor ?
É tão obvio quanto isso. Pro cara que comprou um bom ativo mas pelo preço errado tem um o patrimônio variando -30,8%. Já o camarada que comprou a 100 tem uma variação de – 10%. Quem está mais confortável com a posição? quando o Mercado Reagir quem vai retornar primeiro ?
A estratégia então é simples. Vc sistematicamente comprar melhor. Para isso precisa entender o valor do ativo, precisa fazer o Valuation! E é esse o objetivo! Mesmo dentro de ciclos longos ou quando o IFIX “anda de Lado” quem compra melhor, recupera melhor e tem melhores rentabilidades!
Então agora eu quero dividir com vocês aqui o que eu fiz para entender quando um ativo está caro ou barato, e como eu fiz pra montar um patrimônio de longo prazo e com comportamento melhor durante Crises e Quedas. Compilando estudo, experiência e minha visão do Mercado.
E se mesmo assim ainda não ficou tentado a participar? quem usa essa estratégia atinge primeiro a liberdade financeira, já que sua rentabilidade é muito maior!
Na aula dos Melhores Fundos Imobiliários (aula abaixo) eu comento sobre o que deve ser feito
e o que NÃO deve ser feito. Além de falar de alguns falar dos melhores fiis do momento!
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