Os REITs industriais possuem ou gerenciam instalações industriais e as alugam para inquilinos, estando intimamente ligados à ideia do ecommerce. Inclusive, o setor tem buscado fazer com que a entrega rápida seja cada vez mais frequente.
De forma mais específica, nesse tipo de REIT, a localização geográfica das propriedades imobiliárias está fora do distrito comercial central, com o fim de obter um grande espaço para instalações de equipamentos, máquinas e faixas de carregamento.
Alguns REITs industriais também podem possuir concentração em singulares tipos de propriedades como armazéns ou centros de distribuição de mercadorias.
Geralmente, investem em imóveis com vistas a uso para armazenamento, distribuição, fabricação, produção, pesquisa e desenvolvimento.
Esses imóveis podem existir através de um conjunto de edifícios industriais ou até como edifício autônomo, a depender da necessidade do seu inquilino.
Fonte: comoinvestir.thecap.com.br
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Autoras: Aline Barbosa, Ana Beatriz Agra, Ana Medeiros e Eunice Rodrigues - Equipe ReitsInvestments
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