Fundos Imobiliários são ativos financeiros de renda variável que permitem o acesso de pequenos investidores a empreendimentos imobiliários antes inalcançáveis.
Podemos citar aqui inúmeros pontos positivos dos FII’s. Mas, vamos lá aos sete principais:
Baixo custo: a maioria dos fundos imobiliários tem suas cotas negociadas na faixa dos R$100,00;
Diversificação: o investidor com cerca R$100,00 consegue diversificar seus investimentos em vários imóveis, comprando tão somente uma cota;
Imóveis de alta qualidade: através dos FII’s temos acesso a imóveis de alto padrão, localizados nas principais cidades e avenidas do país;
Excelentes inquilinos: bons imóveis atraem os melhores inquilinos que, na maioria das vezes, livra-nos de muitas dores de cabeça:
Liquidez: a liquidez (facilidade em transformar o ativo em dinheiro) dos FII’s é infinitamente superior a dos imóveis físicos;
Rendimento mensais e atrativos: os FII’s pagam rendimentos mensais isentos de imposto de renda, valores estes que vão diretamente para a sua conta na corretora para usar com bem desejar;
Menor burocracia quando comparamos com imóveis, nada de escrituras, registro e alta taxas.
Segue acompanhando aqui. Nos próximos artigos vamos destrinchar cada uma dessas qualidades e enumerar tantas outras.
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